Estimation théorique
Rue de Cambrai,59295 Paillencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cambrai,59295-Paillencourt indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estrun (59219), comprenant 719 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estrun (59219), comprenant 719 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 5 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 90 | 224 | 80000€ | 889€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 100 | 848 | 90000€ | 900€ |
2020-04-27 | 29 | RUE GILBERT BETRANCOURT | 4 | 90 | 395 | 130000€ | 1444€ |
2020-08-03 | 6 | RUE MAURICE JACQUEMART | 6 | 98 | 789 | 220558€ | 2251€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 125 | 158 | 281540€ | 2252€ |
2022-09-30 | 13 | RUE GILBERT BETRANCOURT | 3 | 69 | 320 | 52000€ | 754€ |
2021-09-30 | 5 | RUE GILBERT BETRANCOURT | 5 | 135 | 411 | 114500€ | 848€ |
2019-10-17 | 14 | RUE DU FOUR | 4 | 80 | 222 | 36600€ | 458€ |
2020-10-15 | 38 | RUE GILBERT BETRANCOURT | 3 | 117 | 1388 | 230000€ | 1966€ |
2023-06-29 | 15 | RUE DU FOUR | 6 | 80 | 565 | 35000€ | 438€ |
2021-03-18 | 13 | RUE D HEM LENGLET | 5 | 135 | 501 | 90000€ | 667€ |
2019-08-22 | 15 | RUE D HEM LENGLET | 5 | 79 | 384 | 70000€ | 886€ |
2021-04-27 | 9 | RUE D ESTRUN | 4 | 130 | 552 | 149000€ | 1146€ |
2021-04-30 | 4 | RUE MARTIN DU NORD | 4 | 109 | 0 | 115000€ | 1055€ |
2020-06-24 | 2 | RUE D ESTRUN | 4 | 160 | 442 | 138000€ | 863€ |
2020-12-30 | 8 | RUE D ESTRUN | 6 | 136 | 564 | 182500€ | 1342€ |
2022-03-28 | 21 | RUE D ESTRUN | 4 | 107 | 262 | 210000€ | 1963€ |
2023-06-21 | 49 | RUE MAURICE JACQUEMART | 4 | 103 | 706 | 236200€ | 2293€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DE LANNOY | 5 | 133 | 298 | 200000€ | 1504€ |
2021-05-19 | 59 | RUE MAURICE JACQUEMART | 4 | 89 | 637 | 160000€ | 1798€ |
2019-12-10 | 27 | RUE D ESTRUN | 4 | 99 | 395 | 122850€ | 1241€ |
2022-07-26 | 27 | RUE D ESTRUN | 4 | 99 | 395 | 142400€ | 1438€ |
2022-03-16 | 31 | RUE D HEM LENGLET | 6 | 100 | 828 | 185000€ | 1850€ |
2022-02-25 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 92 | 89 | 65000€ | 707€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE THUN L EVEQUE | 5 | 162 | 490 | 146000€ | 901€ |
2021-02-04 | 29 | RUE D ESTRUN | 4 | 60 | 218 | 45000€ | 750€ |
2022-11-10 | 1 | RUE DE THUN L EVEQUE | 3 | 104 | 312 | 225000€ | 2163€ |
2019-07-05 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 2333 | 227000€ | 2102€ |
2022-05-16 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 85 | 459 | 137000€ | 1612€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DE LANNOY | 4 | 95 | 726 | 181000€ | 1905€ |
2022-06-30 | 15 | RUE MARTIN DU NORD | 5 | 112 | 300 | 215000€ | 1920€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DE LANNOY | 5 | 197 | 730 | 350000€ | 1777€ |
2020-09-22 | 30 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 224 | 1789 | 366200€ | 1635€ |
2021-03-13 | 32 | RUE D ESTRUN | 8 | 206 | 1062 | 242500€ | 1177€ |
2021-07-21 | 32 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 90 | 588 | 126000€ | 1400€ |
2022-01-31 | 13 | RUE DE THUN L EVEQUE | 4 | 99 | 1053 | 239720€ | 2421€ |
2021-06-10 | 38 | RUE D ESTRUN | 5 | 100 | 35 | 142950€ | 1430€ |
2022-09-09 | 6 | RUE STEPHANE DUHOUX | 5 | 124 | 720 | 244000€ | 1968€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DES POISSONNIERS | 5 | 117 | 247 | 155000€ | 1325€ |
2020-03-30 | 1 | RUE DES POISSONNIERS | 2 | 190 | 222 | 83500€ | 439€ |
2022-09-21 | 1 | RUE ROGER DANNEAU | 5 | 122 | 950 | 294700€ | 2416€ |
2019-08-26 | 45 | RUE D ESTRUN | 9 | 203 | 1000 | 302500€ | 1490€ |
2019-12-21 | 3 | RUE STEPHANE DUHOUX | 4 | 105 | 701 | 237500€ | 2262€ |
2021-08-23 | 35 | RUE DE LANNOY | 3 | 99 | 922 | 208000€ | 2101€ |
2020-03-06 | 2 | RUE STEPHANE DUHOUX | 6 | 145 | 658 | 187500€ | 1293€ |
2019-12-18 | 45 | RUE D ESTRUN | 4 | 160 | 1398 | 225000€ | 1406€ |
2022-05-03 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 89 | 956 | 233000€ | 2618€ |
2021-09-03 | 49 | RUE DE LANNOY | 3 | 66 | 653 | 154000€ | 2333€ |
2020-08-04 | 53 | RUE DE LANNOY | 3 | 73 | 400 | 123000€ | 1685€ |
2019-10-21 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 195 | 1194 | 290000€ | 1487€ |
2022-09-12 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 139 | 970 | 321000€ | 2309€ |
2023-01-23 | 63 | RUE D ESTRUN | 5 | 131 | 351 | 240000€ | 1832€ |
2020-09-28 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 946 | 160000€ | 2192€ |
2020-06-12 | 38 | RUE DE LANNOY | 6 | 75 | 258 | 140000€ | 1867€ |
2021-02-18 | 3 | VC DU CANAL | 4 | 111 | 647 | 218550€ | 1969€ |
2021-03-13 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 931 | 191000€ | 2076€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DES JUIFS | 1 | 47 | 123 | 43000€ | 915€ |
2022-06-09 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 92 | 997 | 265500€ | 2886€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DES JUIFS | 5 | 88 | 528 | 222550€ | 2529€ |
2021-08-25 | 5023 | RUE DE PAILLENCOURT | 1 | 35 | 11394 | 33000€ | 943€ |
2020-10-30 | 1 | BD DES CULTIVATEURS | 6 | 163 | 520 | 270000€ | 1656€ |
2021-07-08 | 1 | BSN ROND | 6 | 209 | 1768 | 440000€ | 2105€ |
2019-07-19 | 30 | RUE DES JUIFS | 4 | 100 | 203 | 75000€ | 750€ |
2020-02-17 | 3 | BSN ROND | 9 | 232 | 834 | 286188€ | 1234€ |
2022-07-28 | 40 | GR GRANDE RUE | 2 | 95 | 1022 | 70000€ | 737€ |
2020-12-11 | 50 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 56 | 107000€ | 973€ |
2019-06-27 | 165 | RUE HENRI DESHAYS | 4 | 122 | 173 | 180000€ | 1475€ |
2023-01-30 | 108 | RUE BASSE | 5 | 80 | 461 | 128000€ | 1600€ |
2022-04-20 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 117 | 132 | 145000€ | 1239€ |
2021-06-01 | 343 | RUE HENRI DESHAYS | 2 | 37 | 102 | 71000€ | 1919€ |
2020-08-17 | 421 | RUE DE LA GARE | 5 | 152 | 0 | 179750€ | 1183€ |
2019-06-24 | 419 | RUE DE LA GARE | 6 | 135 | 1146 | 120000€ | 889€ |
2022-06-01 | 419 | RUE DE LA GARE | 6 | 135 | 1146 | 232900€ | 1725€ |
2023-03-27 | 79 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 6 | 116 | 452 | 156220€ | 1347€ |
2020-09-10 | 96 | RUE JEUNESSE | 4 | 116 | 1573 | 236800€ | 2041€ |
2020-12-22 | 28 | RUE DE LA CURE | 3 | 115 | 180 | 204800€ | 1781€ |
2019-06-25 | 32 | RUE DE LA CURE | 2 | 55 | 265 | 120000€ | 2182€ |
2022-03-10 | 32 | RUE DE LA CURE | 2 | 55 | 265 | 192000€ | 3491€ |
2021-09-22 | 215 | RUE DE LA GARE | 5 | 230 | 2753 | 446000€ | 1939€ |
2023-02-16 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 625 | 268741€ | 2742€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 149 | 665 | 309500€ | 2077€ |
2021-10-29 | 142 | RUE DU CHAUFOUR | 3 | 66 | 480 | 140000€ | 2121€ |
2022-07-08 | 45 | RUE DU CHAUFOUR | 4 | 87 | 321 | 193500€ | 2224€ |
2022-09-13 | 12 | RUE RENE CHARLET | 7 | 147 | 404 | 339252€ | 2308€ |
2021-11-10 | 807 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 90 | 555 | 130000€ | 1444€ |
2022-05-23 | 14 | BSN ROND | 4 | 180 | 266 | 80000€ | 444€ |
2020-06-18 | 255 | RUE EMILE CHEVALIER | 5 | 68 | 123 | 60000€ | 882€ |
2019-10-25 | 685 | RUE EMILE CHEVALIER | 4 | 100 | 728 | 154500€ | 1545€ |
2022-02-01 | 277 | RUE EMILE CHEVALIER | 8 | 155 | 177 | 138020€ | 890€ |
2019-11-12 | 5189 | MARAIS DE LA BARAQUE | 1 | 21 | 2993 | 77000€ | 3667€ |
2020-10-09 | 172 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 83 | 550 | 195000€ | 2349€ |
2021-08-25 | 97 | RUE NEUVE | 2 | 96 | 938 | 273500€ | 2849€ |
2022-03-12 | 240 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 81 | 361 | 109250€ | 1349€ |
2022-01-18 | 384 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 85 | 312 | 90000€ | 1059€ |
2020-09-30 | 643 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 74 | 535 | 90000€ | 1216€ |
2019-07-19 | 426 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 83 | 85 | 180000€ | 2169€ |
2022-03-14 | 61 | RUE DU CDT DOISE | 4 | 94 | 642 | 193200€ | 2055€ |
2019-06-26 | 39 | RUE BURY | 3 | 110 | 855 | 185000€ | 1682€ |
2020-07-06 | 33 | RUE DU PONT RADE | 3 | 78 | 534 | 90000€ | 1154€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 300 | 145000€ | 1306€ |
2020-06-19 | 471 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 100 | 699 | 145000€ | 1450€ |
2020-12-14 | 71 | RUE DU CDT DOISE | 5 | 102 | 590 | 92500€ | 907€ |
2021-05-11 | 29 | RUE DU PONT RADE | 3 | 88 | 500 | 140000€ | 1591€ |
2019-12-13 | 39 | RUE DU CURE | 7 | 157 | 680 | 255000€ | 1624€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DU PONT RADE | 5 | 122 | 2386 | 320000€ | 2623€ |
2022-11-30 | 56 | RUE DU CURE | 4 | 88 | 920 | 165000€ | 1875€ |
2022-01-15 | 302 | RUE CHARLES BERTIN | 5 | 135 | 596 | 170000€ | 1259€ |
2022-06-17 | 153 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 881 | 155000€ | 1174€ |
2021-10-11 | 24 | RUE DU PONT RADE | 4 | 146 | 874 | 285000€ | 1952€ |
2019-07-01 | 180 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 150 | 1248 | 273050€ | 1820€ |
2021-10-21 | 5194 | MARAIS DE LA BUTTORIE | 1 | 30 | 1317 | 52900€ | 1763€ |
2022-11-18 | 5194 | MARAIS DE LA BUTTORIE | 1 | 30 | 1317 | 69000€ | 2300€ |
2020-06-11 | 165 | RUE DU MOULIN | 3 | 91 | 368 | 130000€ | 1429€ |
2020-07-31 | 5159 | LES BAS BOIS | 4 | 82 | 710 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-02 | 78 | RUE DE PAILLENCOURT | 4 | 60 | 224 | 40000€ | 667€ |
2020-12-31 | 19 | RUE DU PONT RADE | 5 | 155 | 581 | 190000€ | 1226€ |
2021-04-21 | 32 | RUE DE THUN L EVEQUE | 5 | 104 | 606 | 120000€ | 1154€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DE THUN L EVEQUE | 5 | 104 | 1043 | 146000€ | 1404€ |
2022-02-18 | 5319 | VC DU CANAL | 4 | 80 | 66 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-25 | 25 | RUE DE PAILLENCOURT | 3 | 70 | 205 | 87000€ | 1243€ |
2022-06-27 | 74 | RUE DE PAILLENCOURT | 4 | 96 | 339 | 175000€ | 1823€ |
2021-05-18 | 28 | RUE DE THUN L EVEQUE | 3 | 87 | 346 | 175000€ | 2011€ |
2020-12-22 | 23 | RUE DE PAILLENCOURT | 3 | 88 | 62 | 130000€ | 1477€ |
2022-03-29 | 70 | RUE DES CUTIVIERS | 4 | 150 | 1057 | 292650€ | 1951€ |
2023-05-09 | 64 | RUE DES CUTIVIERS | 5 | 132 | 500 | 317000€ | 2402€ |
2021-10-12 | 7 | RUE DE THUN L EVEQUE | 3 | 41 | 1200 | 145000€ | 3537€ |
2020-02-24 | 5154 | RUE DES CUTIVIERS | 6 | 140 | 1534 | 265913€ | 1899€ |
2019-05-31 | 52 | RUE DES CUTIVIERS | 4 | 86 | 982 | 142000€ | 1651€ |
2021-05-20 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 73 | 400 | 95000€ | 1301€ |
2022-08-10 | 11 | RUE PASTEUR | 1 | 75 | 203 | 64900€ | 865€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE THUN L EVEQUE | 2 | 95 | 599 | 55000€ | 579€ |
2020-06-03 | 1 | RUE DU CAMBRESIS | 7 | 219 | 784 | 335000€ | 1530€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DU CAMBRESIS | 3 | 95 | 395 | 220000€ | 2316€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DU PONT RADE | 3 | 64 | 586 | 165000€ | 2578€ |
2020-10-02 | 361 | RUE NOTRE DAME | 4 | 131 | 1370 | 375000€ | 2863€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 144 | 852 | 100000€ | 694€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DE PAILLENCOURT | 5 | 90 | 306 | 122200€ | 1358€ |
2021-07-15 | 317 | RUE NOTRE DAME | 4 | 161 | 1183 | 300000€ | 1863€ |
2020-10-23 | 42 | RUE DE PAILLENCOURT | 4 | 110 | 432 | 105000€ | 955€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DU CAMBRESIS | 5 | 120 | 476 | 140000€ | 1167€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 97 | 828 | 37500€ | 387€ |
2019-08-02 | 40 | RUE DE PAILLENCOURT | 4 | 77 | 438 | 80000€ | 1039€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU PONT RADE | 4 | 128 | 376 | 172010€ | 1344€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 108 | 35 | 95000€ | 880€ |
2020-08-19 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 79 | 645 | 148200€ | 1876€ |
2019-07-23 | 23 | DIG DU CANAL | 6 | 195 | 107 | 65000€ | 333€ |
2021-02-02 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 120 | 1260 | 250000€ | 2083€ |
2019-11-29 | 36 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 58 | 486 | 54000€ | 931€ |
2021-07-12 | 24 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 70 | 400 | 120000€ | 1714€ |
2020-08-27 | 5203 | LES PARTIES DU BOIS | 1 | 18 | 1186 | 40000€ | 2222€ |